首 页 > 新闻 > 经济> 正文

长沙楼市迎来一波开盘潮

来源:潇湘晨报作者:刘李编辑: 陈茜时间:2017-11-24 11:28:13

本文地址:http://www.dltnr.com.cn/event/caijing/2017-11-24/9071479.html
文章摘要:长沙楼市迎来一波开盘潮 ,美容品草稿箱官本位,遥感界定展开式。

  本报记者刘李长沙报道PWX新疆35选7开奖结果

  “2000多人,只有168套房子,尽管中签希望渺茫,但还要碰碰运气。”近日,长沙北辰三角洲C3区1栋的认筹现场,市民王先生称,自己刚认筹成功。作为北辰三角洲2298组认筹客户中的一个,他对11月25日的摇号很期待,“北辰是热点楼盘,大多数人都是陪跑。”PWX新疆35选7开奖结果

  11月23日,记者从长沙市住建委获悉,11月20日至22日,长沙有近20个楼盘入市。加上前几日拿证的项目,预计近期长沙有超2000套房源入市。PWX新疆35选7开奖结果

  现象 市民反映开盘价有所调整PWX新疆35选7开奖结果

  记者获悉,北辰三角洲C3区1栋将于11月25日公证摇号,摇中的客户次日即可按顺序选房。11月20日至22日,认筹客户达2298组,但北辰此次推出的房源仅有168套,摇号中签率不超过10%。PWX新疆35选7开奖结果

  除了热点楼盘,其他楼盘并没有这么紧张,价格也有调整。11月23日上午10点,比北辰三角洲晚一天拿到预售许可的梅溪湖金茂湾开盘,开发商推出15栋、16栋、17栋共3栋房源,抢客意图明显。市民黄先生称,这次他买到了金茂湾108平方米的户型。“价钱一万一多一点。”黄先生说,这次金茂湾的开盘价比较适中,15栋、16栋的价格甚至低于之前开盘的7栋。据悉,本次开盘优惠98折,开盘均价为11000元/㎡,认筹客户约400位,可售房源444套。PWX新疆35选7开奖结果

  11月23日晚,荣盛花语书苑4栋开盘选房。不少购房者反映,开盘价比8800元/㎡的预估价低了不少,7900元/㎡就能买到不错的楼层,均价在8000元/㎡左右。11月21日,现场手动摇号开盘的芙蓉区东业上城嘉苑15栋,最低价格仅为4575元/㎡,开盘均价是5000多元/㎡,是少有的5字头房价楼盘。PWX新疆35选7开奖结果

  未来 多个楼盘准备开盘PWX新疆35选7开奖结果

  11月22日,鑫远玲珑、丽发新城、绿地海外滩、长房云时代、北大资源理想家园、中航城、鑫苑木莲世家、汇景发展环球中心、惠天然梅岭国际等楼盘集中取得预售许可证,加上前几日拿证的项目,预计近期长沙超过两千套房源入市。PWX新疆35选7开奖结果

  近期,房企的开盘速度也在加快。据不完全统计,近期准备开盘的项目包括钱隆国际、山语城、中建嘉和城、中铁西江悦、荣盛花语书苑,星沙则有中建悦和城、金科天悦等。从近期市场表现来看,楼市呈现以下几个特点:多数楼盘都在按政策要求发布开盘销售公告;一些累积购房客户大于可供房源的项目,都在近期公开了开盘的摇号方式;在政府限价的政策背景下,开盘的房价基本保持稳定。对于有刚需的市民来说,无疑是个利好。PWX新疆35选7开奖结果

  观点PWX新疆35选7开奖结果

  新建商品房销售急剧放缓PWX新疆35选7开奖结果

  临近年底,长沙前三季度开发商捂盘惜售的局面似乎有所改变,新房将迎来集中放量。PWX新疆35选7开奖结果

  业内人士认为,一些房企将进入年底“冲刺”阶段,市场供应端有望放量。近日,三部委再给楼市定调:调控政策从严将成为明年房地产的基调,政策调控有望更精准。在楼市调控政策不放松的背景下,开发商对后市房价上涨的预期减弱,希望通过加快推盘速度,快速回笼资金降低成本。相较价格猛涨的二手房,“限价令”下的长沙新房性价比高,对刚需的吸引力更大。业内人士建议,市民可以多选、多看、多比较,踩准节点,买到性价比高的项目。PWX新疆35选7开奖结果

  省统计局数据显示,前三季度,长沙新建商品房销售面积1347.28万平方米,同比下降22.3%,低于全省平均增速29.7个百分点,比上半年跌幅扩大10个百分点。PWX新疆35选7开奖结果